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个人商用房贷款
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个人商用房贷款
发布时间:2010/02/23 21:41:00 来源:

个人商用房贷款

     ——投资经营商用房  获利增值好帮手

  1、产品简介:

  个人商业用房贷款是我行向自然人发放的用于购置商业用房的人民币担保贷款。

  2、贷款对象:

  年满十八周岁并具有完全民事行为能力及合法有效身份证明的自然人。

  3、申请条件:

  ●有稳定的职业和收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  ●信用记录良好;

  ●能提供贷款行认可的担保方式;

  ●已经签订购买商用房买卖合同或预售合同;能提供足额支付购房首付款的证明。

  ●我行规定的其他条件。

  4、贷款金额:

  商用房最高可达所购房产价值的50% (首付50%);商住两用房最高可达所购房产价值的55%(首付45%)。

  5、贷款期限:

  最长可达10年。

  6、贷款利率:

  按照人民银行相关利率规定执行。

  7、还款方式

  贷款偿还方式包括按月等额还款、按月递减还款和按月(季)付息到期还本三种方式。  
     ● 贷款行与借款人协商确定选用其中一种还款方式。
 
 

       8、申请贷款需提供资料:

  借款人及共同购房人的有效身份证明、户口证明及婚姻证明;

  我行认可的个人(家庭)收入证明;

  房屋交易证明资料(购房协议或合同,首付款证明等);

  抵、质押物权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明;保证人承诺担保的证明,及保证人资信证明;

  需要价值评估的担保品评估报告;

  贷款行要求提供的其他资料。

  9、业务办理流程: