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富滇银行“二手房交易宝”交易无烦恼
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富滇银行“二手房交易宝”交易无烦恼
发布时间:2010/05/31 12:00:00 来源:

  随着楼市新政的不断变化,全国各大城市的楼市成交遇冷、优惠风渐浓,然而昆明楼市则呈现出量减价不减的趋势,同时二手房源供应较前期充足了许多,购房人有了挑选的余地。
  钱先生家里就快添新丁了,而且是双胞胎,亲戚朋友们都来道贺,但钱先生却犯了愁,本来就不宽敞的50平米小屋,这下愈发显得拥挤了。因此,钱先生萌发了换房的念头。事不宜迟,等到小宝宝出生了就更麻烦了。
  钱先生首先在报刊亭买了一份《楼市快递》,在翻看过程中他发现了富滇银行推出的“二手房交易宝”业务。钱先生拨打了杂志上的看房专线电话,并与银行人员说明了自己想小房换大房的想法,很快钱先生的两室一厅在楼市快递的富滇银行“二手房交易宝”供求信息发布专栏中刊登了出来,不久就有买主来看房了。同时,银行还安排钱先生看了几套位置价格都较适合钱先生的房子。最近钱先生与其中一位卖房人谈妥了价钱,准备交易过户。但由于钱先生先前的小房子还未售出,东拼西凑房款还是差了一点,于是向富滇银行提出了“二手房交易宝”业务申请。由于银行对钱先生的情况较熟悉,所以所差房款银行先以贷款方式支持,并为钱先生开立了一份“交易付款履约保函”,以确保房产过户和付款更加安全。卖房人拿到银行开给他的保函后,与钱先生一起到产权处办理了过户手续,待产权更名至钱先生名下后,银行将全部售房款转到了卖房人账户上。并且银行还提醒钱先生夫妻俩可以提取两人的住房公积金,两人详细询问了要准备的资料后,很快就拿到了公积金账户中的存款,由于房子是之前就装修好的,所以钱先生一家置办了一些新家具后,就轻轻松松、开开心心的住进了新家。没过一个月,钱先生原来的房子也以一个较好的价钱出了手。
  买房卖房整个交易不过个把月,相关手续费近千元(不含税费等过户费用),就解决了钱先生的头等大难题,现在钱先生一家就安安心心的等着小宝宝的降生了。
  小贴士:
  为了您的房产能居住的更加省心,提醒您在房屋交接过程中,应注意查抄原户主的水、电、煤气表的现有数字并留存,最好是能与户主一起查实,无水、电、煤气或电话、电视、宽带等的相关欠费。