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富滇银行“二手房交易宝”,房贷新政后二手房交易的明智之选
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富滇银行“二手房交易宝”,房贷新政后二手房交易的明智之选
发布时间:2010/05/31 12:00:00 来源:

     市场“变脸”的速度总是超乎想象,年初房市还如火如荼,开发商和二手房房主还都在捂盘惜售,四月, “国四条”出台后,铁板一块的房市在近期悄然出现松动。
  因为“国四条”主要针对二套房及多套房房主,市场上二手房房源猛增,价格也趋于理性,2010年的4月,已经成为年轻人置业的春天,尤其是从二手房入手。
  年轻的尤佳和女友筹划结婚都好几年了,别的都没问题,唯有房子,尽管尤佳和未婚妻都收入颇丰,已然也跟不上飞涨的房价,在错过了几次房价的“小幅调整”以后,尤佳决心一定要该出手时就出手了,现在,机会来了。
  “国四条”出台后,尤佳在《楼市快递》富滇银行“二手房交易宝”供求信息发布专栏上看到了一套位于北市经典住宅区的二手房,房主由于担心断供急售的,总价款约80余万元,房价合理得让尤佳的心直跳。直觉告诉他,这正是他和未婚妻想要的。
  没想到,在跟家人商量以后,大家都觉得这个价格太“合理”了,和卖房人又素不相识,担心尤佳会上当。这些年以火箭速度飞涨的房价搞的大家有点战战兢兢的。如果找中介代理,费用得小两万,这不是把便宜下来的这点房价又打进去了吗?尤佳不情愿。
  怎么办,错过了这样好的机会,尤佳的婚期变得无期,下手吧,还真怕是骗子。正在尤佳左右为难之时,他的好友向他介绍了富滇银行“二手房交易宝”业务,在咨询了富滇银行的业务人员后,尤佳放心了。
  第二天,在富滇银行工作人员的指导下,尤佳和卖房人一起到富滇银行,卖房人将房屋交易资料(包括房屋产权证等),尤佳将购房贷款申请相关资料一起交给银行工作人员审验。待贷款审核通过后,尤佳再将首付款存入富滇银行,而银行向卖房人出具一份全额房款的“房屋交易付款履约保函”,之后交易双方到产权处办理房屋过户手续,待房屋产权过户到尤佳名下后,银行将全部房款一次性划转给卖房人。整个过程尤佳只向富滇银行支付了几百元的保函手续费。
  据银行专家介绍,买卖双方如果不通过房屋中介机构进行二手房交易,为了提高交易的真实性、打消各种不必要的负面影响,减少可能的损失,可以请银行进行“把关”。并且,不论买房人是一次性付款、或是需要贷款,都可以由银行出具保函来完成。这样买房人钱款放在银行安全,不用担心办不了过户,卖房人也不用担心办完过户后房款会拖延不给。
  有了富滇银行“二手房交易宝”,就没有难办的二手房交易了。时下,正值二手房房价出现巨大波动,部分持有多套房产的房主愿意低价出让,正是年轻置业者的大好机会。
  有了富滇银行“二手房交易宝”,让年轻的你真正告别“蜗居”,成就置业梦想。
  
  编者按:富滇银行“二手房交易宝”,是富滇银行通过整合房屋中介、广告、公证、评估、装修、保险等服务,以富滇银行“二手房贷款”、“二手房交易付款履约保函”为工具,向二手房交易双方提供的全程综合性金融服务。
  产品特点
  手续简单  省心
  交易安全  无忧
  零中介费  省钱